ש
עוד כתבות על רכישת דירה:
ש
הגיע הזמן לדעת שישנם מסלולים שיכולים להוציא אתכם מהקשיים הכלכליים ושהבנק לא רוצה שתכירו. בימים הקרובים תוכלו להצטרף להדרכה חינם שתאפשר לכם להתחיל לחסוך בשביל הילדים, ולחיות כמו שפעם חלמתם (צרכנות, שיווקי)
ש
חברת "גרינברג שניאור" שבונה את פרוייקט נווה הדר, קראה למתעניינים להאיץ את תהליך רכישת הדירה, עקב עליית מחירים משמעותית שתתרחש עוד 4 ימים: "מעודדים את הרוכשים ליהנות מהמחירים המוזלים שהוצעו מראשית שיווק הפרויקט" (נדל"ן, שיווקי)
ש
אחרי מאבקי ביורוקרטיה בתל אביב עבור הציבור הדתי, מבניית בית כנסת ומקווה ועד איתור מקום לסוכה, החליט תומר עמר לייחד מקום עבור משפחות דתיות וחרדיות בחולון - "השומרים". בשיחה עם תומר התחלנו רק להבין את הפוטנציאל העצום (נדל"ן, שיווקי)
עמדו על קיום הסכם מכר "אות באות" – והפסידו
עו"ד לידר רייכמן||
1
נדחתה תביעתם של מוכרי דירה לפיצוי מוסכם ונזקים נוספים שנגרמו להם כתוצאה מאיחור קל של הקונה בתשלומים. ביהמ"ש: המוכרים סיכלו במתכוון את ההסכם ודרשו בחוסר תום לב את מלוא הפיצוי המוסכם (משפט)
ש
יוקר המחייה והיעדר ההיצע, מאלצים זוגות צעירים לחפש אחר פתרונות יצירתיים וזולים. גם אם במחיר עזיבת הקן המשפחתי. איך מאזנים בין צרכי הציבור וגידול הילדים לבין דיור שפוי, ואיפה להתחיל לחפש? (נדל"ן, שיווקי)
הצדדים הרימו כוסית לחיים, אך החוזה – לא מחייב
עו"ד פנינה דיין-ניסן|
בני זוג חתמו לפני כ-3 שנים על הסכם לרכישת דירה בקריית חיים. מספר ימים לאחר מכן הודיע להם המוכר שחזר בו מהעסקה. הם תבעו אותו על הפרת חוזה אך נדחו מאחר ששאלת תשלום היטל השבחה, אחד הפרטים המהותיים לעסקה, נותרה פתוחה (משפט)
הרוכשת לא תקבל את הדירה, אבל תוכל לתבוע פיצויים
עו"ד נאוית קובילינסקי קופרשטיין|
8 ימי מו"מ מזכים בפיצוי: בתחילת השבוע ביהמ"ש דן בתביעה שהגישה אישה שביקשה לרכוש דירה ברמת גן, וקבע כי אמנם המו"מ לא הסתיים בחתימה, אולם המוכר פעל בחוסר תום לב והתובעת זכאית לתבוע פיצוי כספי (משפט)
מתווכת נדל"ן הפסידה דמי תיווך של כ-165 אלף ש"ח
עו"ד טלי קרטה||
2
המתווכת הראתה את הבית לרוכש, אך הוא לא הסכים להיכנס פנימה. חודש לאחר שתמה תקופת הבלעדיות עמה, הוא חזר בו ורכש את הבית תמורת כ-2 מיליון שקל. בית המשפט קבע שבנסיבות אלה, המתווכת לא זכאית לתשלום (משפט)
הדירה נמסרה באיחור. מדוע הרוכשים לא יפוצו?
עו"ד יעקב קסלר|
בית משפט השלום בירושלים דחה באחרונה תביעה שהגישו בני זוג נגד החברה הקבלנית "אחים חסיד" רק מאחר שהתובעים לא הוכיחו את גובה דמי השכירות בתקופת האיחור (משפט)
עסקאות מכר דירה – על אחריות המוכר ואחריות הקונה
עו"ד שרית לנגה כהן||
2
רכישת דירה היא אחת העסקאות החשובות שאדם עורך בחייו. נהוג להניח שמי שקונה דירה ראה את הנכס בטרם חתם על חוזה. היכן מתחילה ונגמרת אחריותו של המוכר בעסקה כזו והיכן מתחילה אחריותו של הקונה? (משפט)
פיצויים על ליקויי רטיבות - 160,000 ש"ח
עו"ד גילה פרלמוטר נגריס|
בני זוג רכשו מהחברה בית בנס ציונה ב-2009. תביעה שנייה שהגישו נגדה התקבלה באחרונה ברובה. השופט ציין כי החברה ניהלה מול התובעים "מלחמת התשה" (משפט)
הליקויים לא תוקנו - הרוכשת תפוצה על עוגמת נפש
עו"ד עדי יחזקאל|
אישה שרכשה דירה מחברת בנייה התלוננה על ליקויים רבים. החברה הסכימה לתקנם בעצמה אך לא עשתה זאת. לפני שבוע חויבה החברה לשאת בעלות התיקונים ואף תחויב בפיצוי על עוגמת נפש (משפט)
בעלת הדירה ועורך הדין הכשילו את מכירת הנכס?
עו"ד כנרת שמיר מסיקה|
ב-2013 רכש התובע חצי דירה ביישוב בשומרון. הוא העביר את מלוא התמורה – אך את חלקו בדירה לא קיבל. תביעה שהגיש נגד המוכרת ועורך הדין שערך את ההסכם התקבלה באחרונה (משפט)
בני הזוג ניהלו אורח חיים בזבזני - הבעל ישלם?
מערכת פסקדין|
במסגרת הליכי גירושין, בימ"ש לענייני משפחה בירושלים הכריע לאחרונה בתביעת אישה לאיזון משאבים בינה לבין בעלה. האישה טענה שהבעל בזבז את כספיהם המשותפים, אולם השופט דחה את גרסתה (משפט)
רוכש דירה פרע ערבויות ללא הצדקה – וישלם
עו"ד ליאת כהן||
1
ב-2001 חתם עורך דין ירושלמי על הסכם למכירת דירה בירושלים לאזרח ארצות הברית ומסר לו ערבויות למסירת דירה תקינה בשווי 200,000 דולר. 10 שנים לאחר מכן עורך הדין תבע את הרוכש משום שפרע את הערבויות ללא כל סיבה. השופטת קיבלה את תביעתו ברובה (משפט)
הדירה נרכשה לפני כיובל. רק לאחרונה גילתה בעלת הדירה כי לא נרשמה על שמה בטאבו, וביקשה מהמוכר להסדיר את רישום הזכויות. המוכר סירב, בטענה שהיא חייבת לו 100 לירות. בית המשפט התפלא איך לא אמר מילה על הכספים במשך עשרות שנים (משפט)
קונים דירה? כיצד לעשות זאת מבלי להסתבך
עו"ד דב (דובי) דוניץ|
רכישת דירה או קרקע לבניית בית היא אחת העסקאות הגדולות אם לא הגדולה ביותר בחיינו. רכישה כזאת מחייבת משנה זהירות והיכרות עם מספר מושגי יסוד בתחום. להלן "מורה נבוכים" קצר (טור, משפט)
בשנת 2000 רכשו בני הזוג דירה אך התברר כי בניגוד להתחייבויותיה, אין לאישה חסכונות. הבעל נאלץ ללוות את יתרת הסכום מהוריו. תביעת האישה לזכויות בדירה אף שבהסכם הממון נכתב שהיא שייכת רק לבעל ואמו נדחתה. השופט: לא ניתן לשנות הסכם ממון בהתנהגות (משפט)
יפצה את רוכשי הדירה – אף שלא היה צד להסכם
עו"ד דובי דוניץ|
ב-2010 חתמו בני זוג על הסכם לרכישת דירה בירושלים. הם לא קיבלו את הדירה שהובטחה ותבעו את המוכר ואדם נוסף שלטענתם היה "הרוח החיה" מאחורי העסקה. השופטת קבעה שהנתבע הנוסף היה שותף ל"מצגים כוזבים" במשא ומתן וחייבה אותו ב-350,000 שקל (משפט)
אולי יעניין אותך
כל הזכויות שמורות לכיכר השבת בע״מ